来源：园方美居

摘要：现在的年轻人毕业后会选择一个自己喜欢 的城市工作打拼 ，然后在自己喜欢的城市定居，那么在城市有一个小于自己的小家来说是一件幸福的事情，那么在购房的时候，由于现在的房价日益增长，那我们在能力范围内除了小面积的房子也可以选择公寓。虽然都是房子但是家庭住宅跟公寓还是有区别的。买房人在买房之前要了解两者的区别，这样才能选择适合自己的房子。公寓和住宅有什么区别？从装修方面考虑这两种房型有什么区别？以及如何设计70平米左右的单身公寓。接下来小编带大家来看看装修公寓需要多少钱。

      对于单身人士来说，他们会选择住在单身公寓里，生活方便，环境舒适，功能整合。但有些人不明白，单身公寓和小家庭住宅有什么区别？今天小边会给你一个详细的介绍，然后看看70平方米的单人公寓如何装饰设计，以及单人公寓装饰一般需要多少钱，为需要的朋友提供参考。

一.小户型住宅与单身公寓的区别。

1.土地使用年限。

从土地使用年限来看，小户型住宅的土地使用年限是70年，是固定的。而单身公寓则需要根据土地性质来看，有的土地使用年限是40年，有的是70年。

2.房子的面积。

从目前的市场情况来看，单身公寓的住房面积小于小公寓。虽然小房子的面积很小，但虽然麻雀很小，但有五个内脏，但它有一个客厅。餐厅。两间卧室。卫生间和其他功能范围的划分。而单身公寓追求生活的实用性，通常是一个房间和一个客厅。

3.不同的水电费核算。

很多人把单身公寓和小房子混为一谈，以后交水电费的时候很傻。单身公寓的水电费用按商业计算，普通住宅的水电费用按民用计算，所以单身公寓的水电费用要贵得多。

4.不同的落户政策。

单人公寓属于商业用地上建设的项目。它是商业性的，所以不能安定下来。小型家庭住宅可以定居下来，并享受学区住房的待遇。孩子们可以在附近上学。

5.贷款首付.不同的利率。

银行关于商业地产的贷款首付和利率都要高于小户型住宅，因为单身公寓性质属于商业地产。

二.如何装修设计70平方单身公寓。

1.选择合适的风格。

由于房屋类型相对较小，70平方米的单人公寓需要注意功能，北欧风格或现代简约风格更合适。现代和简单的风格主要是黑色和白色，追求简单和实用性。北欧风格有一种异国情调的浪漫，在设计上没有复杂的负担，让人们看到它感觉很舒服。

2.榻榻米巧用。

为了实现功能的多样性，可以在客厅或书房里装一个榻榻米，多一个可以睡觉的地方。周末请三五个朋友坐在榻榻米上品茶，累了可以在这里看书休息，打造精致的单间。

3.开放式布局。

在70平方米的单人公寓装饰设计中，*使用开放式布局，不要做太多的隔板，否则会显得不够明亮。例如，卧室可以作为一个多功能的区域，可以作为一个多功能的区域，可以作为一个多功能的区域，可以作为一个多功能的区域，可以作为一个多功能的区域，可以作为一个多功能的区域，可以作为一个多功能的区域。