来源：园方美居

摘要：别墅一词字面上指的是郊区的其他寓居场所，通常是精英家庭住在远离城市喧嚣的地方的房子。随着人们生活水平的提高和房地产业的发展，别墅已经演变成多种建筑形式，如独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加别墅、空中别墅等。常见的有独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠别墅。那么，独栋别墅、双拼别墅、联排别墅和叠别墅的差异是什么？尽管都算别墅但有些差异~下面一起来看看吧！

      说到别墅，很多人毫不犹豫地说：我知道！谁不知道别墅呢？但事实是，有很多人不知道别墅，有很多种别墅。那么，这些不同类型的别墅有什么区别呢？今天小编会带你去理解的！

一、别墅是什么？

别墅是指在郊区或风景名胜区建造的园林住宅。除了居住住宅的基本功能外，别墅还主要反映了生活质量和享受特色的先进住宅。在现代意义上，它是一个独立的庄园住宅。

二、别墅有哪些类型？

目前，我们根据别墅的建筑形式将别墅产品分为五类：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅、空中别墅。

类型1.独立别墅。

独栋别墅是一个独立的庭院，有独立的空间，有私人花园领地，有地下室，是一个非常私人的独立住宅，表现为独立的空间，一般房屋周围有不同的绿地、庭院、游泳池、亭子、篮球场等。这种类型是别墅历史最悠久的一种，具有较强的隐私，市场价格较高，也是别墅建筑的形式。

与花园别墅、叠别墅、联排别墅相比，独栋别墅的设计以其良好的隐私和高端的社区环境受到真正高端成功人士的喜爱。

类型2.联排别墅。

联排别墅有私人庭院、露台和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排两到四层连接在一起，每个单元共用外墙，平面设计统一，门户独立。

联排别墅是大多数经济型别墅的主要形式。其主要特点是密度低、容积率低、环保节能。

类型3.双拼别墅。

它是联队别墅和独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅组成，室外空间宽阔。

双拼别墅的特点如下：

a、降低社区密度，增加住宅照明面，使其拥有更广阔的室外空间。

b、双拼别墅基本上是三面采光，外卧室通常有两个以上的采光面，窗户多，通风好，更重要的是采光和观景。

类型4.叠拼别墅。

叠层别墅是联排别墅叠层的延伸，介于别墅和公寓之间，由多层别墅复式住宅上下叠加而成。一般为四层阁楼建筑。由每个单元的两到三层别墅类型组成。

与联排别墅相比，这种开间独立面造型更加丰富，同时在一定程度上克服了联排别墅深度增长的缺点。

5.空中别墅。

空中别墅，又称空中阁楼，是高层建筑顶部的豪宅。一般来说，它是建在公寓或高层建筑顶部的大型复式/跳跃式住宅。空中别墅具有地理位置好、视野开阔、透明度高等优点。

通过以上大致讲述，我们也初步了解了每个别墅的定义和优缺点。作为住宅中的稀缺资源，价格自然高于普通房子。所以，我们必须在购买前做好家庭作业，了解和分析各种别墅的优缺点，以找到适合的房屋。