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墙体拆除会有什么后果,需要注意什么?

来源:远方美居

 

很多业主在装修自己的房子的过程中,对结构户型不满意的话可能会选择拆墙,但并不是所有的墙体都可以拆除的。那么墙体拆除的后果有哪些呢?

 

一、墙体拆除的后果有哪些

1、房子里并不是所有的墙体都能拆,墙体拆除改造需谨慎,如果拆的是承重墙可就麻烦了。

2、拆除承重墙可能导致楼板塌陷,承重墙随意改动会导致上层楼板或室外墙体出现裂缝,降低房屋的稳定性和抗震性,建筑的寿命也将严重缩短。

3、拆下承重墙后,将墙体转变为大跨度门楣或承重梁,这将增加环梁的载荷并形成过载构件。拆除厚壁也会削弱层的侧壁刚度,降低墙体的抗震性能。

4、如果在阳台和房间之间移除承重墙,将对房间的安静布局造成很大的伤害。承重墙覆盖了阳台的相应负载,同时它还覆盖了阳台板防护的垂直压力。移除承重墙后,阳台在布局方面失去了支撑。

 

二、如何分辨承重墙

在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙。一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构,这样的房屋所有墙体都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼框架结构的多,这样的的房屋外墙为承重墙,内部墙体一般不是承重墙。

非承重墙都比较薄,一般在10厘米厚左右,用手拍会有清脆的回声。而承重墙一般厚度在24厘米以上,敲起来基本没有声音。

 

三、墙体改造的注意事项有哪些

1、拆改房屋墙体要以安全为主,不但要分辨拆改的是否为承重墙,而且改造安全的非承重墙时同样要做好充足计划。

2、可以拆的墙只有非承重墙,非承重墙一般比较薄,在户型图上都会标明。但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。

3、拆改之前要对考虑电路的改造方向,一般墙体中都带有电路管线,不要随意施工,弄断电路。

4、高层楼房一般都采用框架结构,添加新墙时采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙,也可选择隔音性更好或性价比高的材料。

5、拆改墙体一定要找有经验的装修公司,了解墙体结构再做决定,避免因随意拆改发生危险。


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